Wierz nam, w świecie nieruchomości nie ma nic trudniejszego niż zobaczenie idealnego mieszkania, które jest poza twoim zasięgiem finansowym. Dlatego dokładnie przeanalizuj jakim budżetem dysponujesz, uwzględniając w tym koszty ewentualnego remontu, bądź wyposażenia mieszkania. Dzięki temu nie będziesz tracić czasu na oglądanie nieruchomości, które są albo poza twoim zasięgiem finansowym, albo takich, które nie spełniają twoich oczekiwań.

Znajomi namawiają cię na zakup mieszkania w centrum Lublina? Ciotka przekonuje, że nie ma to, jak podmiejski dom z dużym ogrodem? I co masz z tymi wszystkimi radami zrobić? Przede wszystkim zastanów się, czego ty i twoja rodzina potrzebujecie dziś i jak te potrzeby zmienią się w ciągu najbliższych 2-3 lat. Jeśli codziennie dojeżdżasz do pracy w śródmieściu lub często wychodzisz ze znajomymi na miasto, mieszkanie na przedmieściach szybko stanie się uciążliwe. Zupełnie inaczej sprawa wygląda, gdy pracujesz zdalnie lub poza centrum. Wówczas dom na przedmieściach może okazać się strzałem w dziesiątkę. Weź pod uwagę to, czy masz dzieci i w jakim są wieku, jak wygląda komunikacja w danym mieście, a nawet to, gdzie mieszkają twoi znajomi czy rodzina. Najważniejsze jednak jest to, aby lokalizacja nieruchomości odpowiadała twojemu stylowi życia, a nie oczekiwaniom innych.

Wolisz kupić zupełnie nowe mieszkanie lub dom, czy planujesz zapolować na okazję na rynku wtórnym np. w Lublinie? Nie da się ukryć, że oba rozwiązania mają swoje wady i zalety.

Nowa nieruchomość to nowoczesne budownictwo z wygodami, o których często możesz zapomnieć w przypadku starszych mieszkań. Do tego nie musisz przejmować się remontem, a całe mieszkanie od początku do końca urządzisz po swojemu. Poza tym, kupując mieszkanie jeszcze przed jego postawieniem, masz pewien wpływ na ostateczny układ pomieszczeń. Jednocześnie nowe mieszkania są stosunkowo droższe, a dodatkowo często musisz zaczekać z przeprowadzką na zakończenie budowy.

Z kolei zakup mieszkania z rynku wtórnego najczęściej będzie wiązał się mniejszym lub większym remontem. Jednak w zamian możesz liczyć na niższą cenę nieruchomości oraz spory wybór lokalizacji, ponieważ praktycznie w każdej dzielnicy danego miasta znajdziesz lokale mieszkalne wystawione na sprzedaż. Poza tym do takiego mieszkania możesz wprowadzić się właściwie od razu po dopełnieniu wszelkich formalności.

Kolejną istotną kwestią przy zakupie nieruchomości jest jej wielkość i pomieszczeń. Mieszkanie o pow. 70 m2 może składać się z 4 pokoi oraz niewielkiej kuchni i łazienki, ale równie dobrze może być to przestronne mieszanie na planie otwartym z jedną sypialną. Dlatego zawczasu przygotuj listę wymagań, które powinno spełniać twoje wymarzone mieszkanie. Uwzględnij w nim:

- liczbę pokoi,
- wielkość kuchni i łazienki,
- piętro, na którym znajduje się mieszkanie,
- obecność balkonu/tarasu,
- dostęp do piwnicy,
- dostęp do miejsca parkingowego.

Taka lista na pewno usprawni szukanie najlepszej nieruchomości. Z drugiej strony pozostań elastyczna. Skup się na tych wymaganiach, które są dla ciebie nienegocjowalne, a jednocześnie bądź otwarta na różne propozycje z agencji nieruchomości.