Wady i zalety mieszkania w bloku z wielkiej płyty

Odpowiedni metraż i liczba pokoi. Dobra lokalizacja. Atrakcyjna cena. Brzmi jak oferta sprzedaży mieszkania, które spełnia wszystkie twoje wymagania? Tylko ta wielka płyta budzi twoje wątpliwości… Poznaj wady i zalety bloków z wielkiej płyty i przekonaj się, czy mieszkanie w takim budownictwie jest dla ciebie.

Wielka płyta – co to jest?

Wielka płyta to sposób wznoszenia budynków, który polegał na montowaniu wielkowymiarowych prefabrykowanych elementów betonowych i żelbetonowych. W rezultacie powstawał wysoki i szeroki budynek, w którym mieściło się od kilkudziesięciu do nawet kilkaset mieszkań.

Moda na budynki z wielkiej płyty przywędrowała do Polski w latach 60. XX wieku. I choć od wielu lat nie wykorzystuje się tej technologii w polskim budownictwie, to mieszkania w blokach z wielkiej płyty stanowią znaczący procent naszego rynku nieruchomości.

Jednocześnie wokół wielkiej płyty narosło całkiem sporo mitów. Dlatego dziś chcemy ci pokazać, jakie wady i zalety faktycznie wiążą się z mieszkaniem w bloku.

Zalety mieszkania w bloku z wielkiej płyty

Od kilku lat ceny nieruchomości systematycznie rosną. Dlatego też mieszkania w bloku z wielkiej płyty to bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które mają ograniczone środki na zakup własnej nieruchomości.

Kolejną zaletą wielkiej płyty jest lokalizacja. Budynki w tym stylu stawiano w miastach, dbając o to, aby były dobrze skomunikowane z centrum. Dzięki temu mieszkając w wielkiej płycie, masz blisko do urzędów, szpitali oraz centrów handlowych i rozrywkowych.

W przypadku bloków z wielkiej płyty na jednym osiedlu mieszkają tysiące osób. Dzięki temu jest to atrakcyjne miejsce dla właścicieli wszelkiego rodzaju punktów usługowych. Z tego względu w pobliżu swojego mieszkania znajdziesz wszystko, czego możesz potrzebować: sklepy spożywcze i specjalistyczne, kawiarnie, pizzerie, place zabaw, przedszkola, szkoły podstawowe, salony fryzjerskie, gabinety kosmetyczne, itd. Wszystko to w odległości maksymalnie kilkuminutowego spaceru od twojego mieszkania.

Poza tym wielka płyta jest w większości przypadków podłączona do miejskich mediów. Dostęp do ciepłej wody, ogrzewanie, sprawna kanalizacja — to coś, o co po prostu nie musisz się martwić, mieszkając w wielkiej płycie. Do tego wiele budynków jest dodatkowo ocieplonych, także wydatki związane z ogrzewaniem będą odpowiednio mniejsze. Nie będziesz miał także problemów z podłączeniem się do kablówki czy internetu, ponieważ dostawcy tych usług wprost kochają wielomieszkaniowe bloki.

Wady mieszkania w bloku z wielkiej płyty

Oczywiście mieszkanie w bloku z wielkiej płyty ma również swoje minusy. Przede wszystkim są to mieszkania z rynku wtórnego, co oznacza, że po zakupie najpewniej będziesz musiał przeprowadzić remont. Na szczęście dość często można znaleźć mieszkania, które zostały odnowione przed sprzedażą, dzięki czemu remont ogranicza się do aranżacji wystroju wedle własnego upodobania.

Zastrzeżenia może również budzić stan techniczny niektórych bloków. Musisz jednak wiedzieć, że budynki z wielkiej płyty są systematycznie odnawiane. Dlatego też bez trudu znajdziesz na rynku mieszkanie, mieszczące się w bezpiecznym, estetycznym i przyjaznym bloku z nowoczesną windą.

Kolejną kwestią, która może budzić wątpliwości w przypadku mieszkań w wielkiej płycie, są uciążliwi sąsiedzi. Niestety nikt nie może dać ci gwarancji, że mieszkanie w danym miejscu, bez względu czy jest to nowoczesny apartament, przedwojenna kamienica, czy właśnie wielka płyta, będzie spokojne. Nawet mając dom jednorodzinny na uboczu, nie masz pewności, że dogadasz się ze wszystkimi sąsiadami. Na szczęście wybór mieszkań w wielkiej płycie jest na tyle duży, że możesz znaleźć lokal w przyjaznym sąsiedztwie.

Zdajemy sobie sprawę, że wielka płyta nie ma najlepszego PR-u. Niemniej budynki z wielkiej płyty są systematyczne remontowane i odnawiane, tak aby spełniały nowoczesne standardy i pozwalały na komfortowe mieszkanie. Do tego dobra lokalizacja, bliskość różnorodnych punktów usługowych i przystępna cena sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta dla osób, które marzą o własnym mieszkaniu bez konieczności zadłużania się do końca życia.

Chcesz sprzedać lub kupić nieruchomość?

Zadzwoń do nas i zobacz, co możemy dla Ciebie zrobić!

Tel: +48 666 472 555
Email: [email protected]


Obraz autorstwa vectorjuice na Freepik