Dlaczego warto współpracować z Agencją Nieruchomości AmFuture
- Data dodania: 23.01.2023
- Tagi: Umowa na wyłączność, Sprzedaż nieruchomości
Dlaczego warto współpracować z Agencją Nieruchomości AmFuture?
Zależy ci na sprawnej sprzedaży nieruchomości? A może akurat planujesz zakup wymarzonego mieszkania? W obu przypadkach warto postawić na wsparcie ze strony profesjonalistów. Sprawdź, dlaczego powinieneś współpracować z agencją AmFuture zarówno w przypadku sprzedaży, jak i kupna mieszkania.
Jakie korzyści wynikają ze współpracy z agencją nieruchomości AmFuture?
Pomoc w organizacji formalności
Zawarcie transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości to przede wszystkim całkiem sporo formalności. Możesz oczywiście wziąć je na siebie, jednak jeśli chcesz mieć pewność, że wszystko przebiegnie sprawnie, lepiej zdaj się na pomoc profesjonalistów. Zamiast googlować, jakie dokumenty musisz przygotować, możesz po prostu zapytać o to agenta. Do tego podpowie ci on, skąd je wziąć oraz jak je prawidłowo wypełnić.
Profesjonalne wsparcie nawet w przypadku skomplikowanych spraw
Sprzedaż nieruchomości często wiąże się z rozmaitymi zawiłościami prawnymi. Natomiast w naszej agencji nieruchomości pracują osoby, które są doskonale obeznane z różnymi nietypowymi przypadkami, dotyczącymi tego typu transakcji. Dzięki temu nawet w przypadku zawiłych spraw możesz liczyć na profesjonalne wsparcie, wyjaśnienie wszelkich wątpliwości i sprawne doprowadzenie transakcji do skutku.
Bezpieczeństwo transakcji
W przypadku takich transakcji jak sprzedaż czy kupno domu lub mieszkania mamy do czynienia z dużymi kwotami. Często są to oszczędności życia jednej lub obu stron. Jeśli chcesz mieć pewność, że twoje pieniądze są w pełni bezpieczne, koniecznie skorzystaj z pośrednictwa agencji nieruchomości i sprawdzonego notariusza. W przeciwnym razie musisz liczyć się z tym, że trafisz na nieuczciwe osoby, przez co stracisz część swoich oszczędności, np. wpłacając zaliczkę, której nie odzyskasz, choć transakcja nie doszła do skutku.
Ułatwiony dostęp do innych specjalistów
Dzięki poleceniom sprawdzonych specjalistów masz pewność, że wszelkie około sprzedażowe kwestie również zostaną wykonane szybko i sprawnie.
Rzetelna wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości nie jest prostym zadaniem, szczególnie gdy ceny nieruchomości dynamicznie się zmieniają. Jako sprzedający chcesz otrzymać za swoje mieszkanie jak najwyższą cenę. Jeśli kupujesz dom, nie chcesz przepłacić. W obu przypadkach warto zdać się na agencję nieruchomości. Dążymy do połączenia ze sobą sprzedających i kupujących, tak aby obie strony były zadowolone z przeprowadzonej transakcji, również pod względem na ostateczną cenę nieruchomości.
Prezentacja mieszkania
Czasem niełatwo jest umówić się z właścicielem mieszkania lub kupującym na oglądanie nieruchomości w terminie, który pasuje obu stronom. W końcu każdy ma swoje życie, zobowiązania czy zaplanowane wizyty u różnego rodzaju specjalistów. Natomiast do zadań naszych agentów należy między innymi prezentacja mieszkań, dzięki czemu o wiele prościej jest ustalić termin takiego spotkania.
Nic nie stoi na przeszkodzie, abyś samodzielnie doprowadził do finalizacji transakcję kupna-sprzedaży nieruchomości. Jeśli taka transakcja odbywa się pomiędzy znajomymi, którzy dodatkowo orientują się w kwestiach prawnych z tym związanych, to faktycznie pomoc pośrednika może okazać się niepotrzebna. W innym przypadku warto zdać się na doświadczenie agencji nieruchomości. Dzięki temu zyskasz pewność, że cały proces przebiegnie prawidłowo.
Czym jest umowa na wyłączność?
Podjąłeś już decyzję, że skorzystasz z usług Agencji AmFuture. Jeśli jesteś sprzedającym, musisz dodatkowo zdecydować, jaką umowę podpiszesz. Do wyboru masz 2 rodzaje umów:
- umowa otwarta, która umożliwia współpracę z kilkoma biurami nieruchomości przy sprzedaży jednej nieruchomości,
- umowa na wyłączność, która zakłada współpracę tylko z jedną agencją nieruchomości.
Często wydaje się, że lepszym wyjściem jest umowa otwarta. W teorii w takim przypadku poszczególne biura nieruchomości ścigają się, aby jak najszybciej znaleźć nabywcę na twoją nieruchomość i otrzymać zapłatę. Jednak w rzeczywistości, gdy dana agencja nie ma gwarancji wynagrodzenia, to mniej chętnie angażuje się w aktywne poszukiwania nabywcy. W rezultacie proces sprzedaży mieszkania trwa dłużej, a do tego musisz liczyć się z tym, że cena, jaką uzyskasz, będzie niższa.
Z tego względu, choć może się to wydawać mniej intuicyjnie, warto wybrać umowę na wyłączność. W takim przypadku dane biuro nieruchomości faktycznie będzie szukało chętnych osób na twoje mieszkanie, ponieważ inaczej nie zarobi. Jednak to niejedyna zaleta umowy na wyłączność. Przyjrzyjmy się, jakie jeszcze korzyści z niej wynikają.
Dlaczego warto postawić na umowę na wyłączność?
Kontakt z jednym agentem
Umowa na wyłączność oznacza, że twoją nieruchomością zajmuje najczęściej jeden, konkretny agent. Pełni on funkcję twojego opiekuna, do którego możesz się w każdej chwili zwrócić. Co najważniejsze, taka sytuacja pozwala uniknąć chaosu i zamieszania. Taki agent będzie doskonale orientował się w twojej sprawie, dzięki czemu masz pewność, że proces sprzedaży mieszkania będzie przebiegał sprawnie.
Brak dodatkowych kosztów
Promowanie twojej nieruchomości wiąże się z różnymi kosztami, takimi jak zamieszczenie oferty w mediach społecznościowych czy specjalnych serwisach. Jednak w przypadku umowy na wyłączność nie musisz się nimi przejmować. Wszelkie koszty bierze na siebie nasza agencja nieruchomości, bo po prostu wie, że otrzyma wynagrodzenie, gdy tylko transakcja kupna-sprzedaży dojdzie do skutku.
Atrakcyjne ogłoszenie
Nie sztuką jest umieścić ogłoszenie internecie. Sztuką jest stworzyć je w taki sposób, aby przyciągnęło jak najwięcej potencjalnych chętnych, ponieważ to przekłada się na wyższą cenę sprzedaży. Korzystając z usług jednej agencji, masz pewność, że przyłoży się ona do stworzenia atrakcyjnego ogłoszenia, dzięki czemu otrzymasz za swoje mieszkanie sumę, jakiej oczekujesz.
Spójne ogłoszenie
Jeśli współpracujesz z kilkoma agencjami nieruchomości, każda z nich przygotuje swoje własne ogłoszenie. Problem w tym, że część informacji w nich podana może być ze sobą niespójna. To może wzbudzić wątpliwości u potencjalnych klientów, którzy zorientują się, że różne ogłoszenia dotyczą jednego mieszkania. W rezultacie zainteresowanie twoją nieruchomością będzie mniejsze. Co więcej, nie możesz wykluczyć, że w każdym ogłoszeniu znajdzie się inna cena. Nietrudno sobie wyobrazić, jak to się skończy. Potencjalny klient uda się do tej agencji, która podała najniższą cenę, a ty zarobisz mniej.
Podsumowanie
Umowa z agencją nieruchomości, a już w szczególności umowa na wyłączność w przypadku sprzedaży mieszkania czy domu to ogromna wygoda oraz pewność sprawnego przeprowadzenia przez wszelkie formalności. Jeśli właśnie planujesz zakup lub sprzedaż nieruchomości, skontaktuj się z nami i pozwól nam znaleźć mieszkanie na sprzedaż lub nabywcy na twoją nieruchomość.
Chcesz sprzedać lub kupić nieruchomość?
Zadzwoń do nas i zobacz, co możemy dla Ciebie zrobić! Tel: +48 666 472 555
Email: [email protected]
Obraz autorstwa vectorjuice na Freepik