Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Spędzając dużą część życia we własnym mieszkaniu przestajemy zwracać uwagę na elementy, które z pewnością nie umkną osobom je oglądającym. Zaoszczędź sobie późniejszego stresu i przygotuj się do prezentacji oraz sprzedaży jak najwcześniej. 

Przygotuj pudełka i worki


Będą niezbędnie do dalszej pracy. Na pewno w Twoim mieszkaniu znajduję się rzeczy, które nie muszą tam być. Pozbycie się ich spowoduje, że mieszkanie zacznie wyglądać na bardziej zadbane i przestronniejsze. Niektóre możesz sprzedać, inne oddać, na część będziesz potrzebować worków, a na te, które chcesz zachować przygotuj tekturowe pudełka i zanieś je do piwnicy.


Posprzątaj i sprzątaj systematycznie

Szczególnie jeśli sprzedajesz mieszkanie, w którym wciąż mieszkasz, może się to okazać dość pracochłonne, ale warto. Klient może chcieć obejrzeć nieruchomość w najmniej oczekiwanym momencie. Zaoszczędź sobie stresów związanych z porządkami i dbaj o nie systematycznie, bez zwlekania. Nie chcesz, żeby potencjalny kupujący zobaczył mieszkanie w nieodpowiednim stanie, co może doprowadzić do jego zniechęcenia.

Odmaluj ściany


Ta niedroga i szybka operacja sprawi, że mieszkanie zrobi wrażenie nowego i zwiększy jego wartość w oczach potencjalnych kupujących. Jeżeli nie planujesz kompletnego remontu, a tylko odświeżenie - wybierz uniwersalny biały kolor. 


Pozbądź się zapachów


Jeżeli dawno nie prałeś dywanów - zrób to. Przyzwyczajamy się do zapachów w naszym mieszkaniu i przestajemy je czuć, ale osoba z zewnątrz nie. Szczególnie tyczy się to zapachów zwierząt.

Wypierz również firany i zasłony, rozważ pranie mebli tapicerowanych wykonywane przez profesjonalne firmy. Pamiętaj, żeby dobrze przewietrzyć mieszkanie przed każdą wizytą potencjalnych klientów. Jeżeli wciąż czuć nieprzyjemne zapachy, rozważ usługę ozonowania wnętrza. 


Napraw małe rzeczy, których unikałeś


Cieknący kran, pęknięte gniazdka elektryczne, brakujące klamki mebli - kupujący zwróci na nie uwagę, a ich naprawa nie wiąże się najczęściej z wydatkiem większym, niż kilka złotych. Przechodząc przez każdy z pokoi, wypisz najmniejsze problemy, które potencjalnie mogą zostać zauważone i postaraj się je rozwiązać. Te drobne poprawki mogą mieć duży wpływ na osoby zainteresowane nieruchomością.

Zbierz prywatne rzeczy


Upewnij się, że wszystko, czego nie chcesz, aby ktokolwiek widział, zostało zabrane z mieszkania. Zdjęcia rodziny i pamiątki zachowaj w prywatności. 


Przygotuj niezbędne dokumenty


Wcześniejsze przygotowanie dokumentów zapewni sprawne przeprowadzenie transakcji w momencie, kiedy pojawi się zdecydowany kupujący, ale też pozwoli na uniknięcie nieprzewidzianych problemów oraz późniejszego oczekiwania na decyzje urzędów. Zadbaj szczególnie o dokumenty potwierdzające własność nieruchomości, a w przypadku, kiedy ma ona wielu właścicieli, o niezbędne pełnomocnictwa, bez których transakcja może okazać się niemożliwa.

Chcesz sprzedać lub kupić nieruchomość? 

Zadzwoń do nas i zobacz, co możemy dla Ciebie zrobić! 

Tel: +48 666 472 555
Email: [email protected]

 

Obraz autorstwa vectorjuice na Freepik